WohnquartierTeutoSüd
10 Eigentumswohnungen in KfW-40 Massivbauweise mit gehobener Ausstattung, Aufzug und barrierefreiem Zugang — direkt am Teutoburger Wald.
Mehr als Wohnen.
Durchdacht gebaut.
Live More Immobilien entwickelt Wohnprojekte, die architektonisch und funktional über den üblichen Standard hinausgehen — durch intelligente Planung, klare Konzepte und effiziente Umsetzung. So entstehen Wohnräume, die lebenswert, wirtschaftlich und ästhetisch zugleich sind.
Durchdachte Grundrisse
Jede Wohnung ist funktional geschnitten und nutzt die verfügbare Fläche optimal — für Singles, Paare und Familien.
Gehobene Ausstattung
Echtholzböden, Fußbodenheizung und edle Bäder — serienmäßig in jeder Einheit, nicht als Aufpreis.
Langfristige Werthaltigkeit
KfW-40 Massivbau und hoher energetischer Standard sorgen für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Wertstabilität.
Wohnquartier TeutoSüd
Neubau mit 10 Eigentumswohnungen in Massivbauweise am Bielefelder Südhang. Barrierefrei, mit Aufzug, Keller und 9 Stellplätzen — davon 7 überdacht.
Gehoben. Zeitlos.
Serienmäßig.
Alle Wohnungen werden mit einer gehobenen Ausstattung übergeben — ausgelegt auf Langlebigkeit, Wohnqualität und zeitloses Design.
Echtholzfußböden
In allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
In sämtlichen Räumen für gleichmäßige Wärme
Große Fensterflächen
Bodentief, südorientiert, maximales Tageslicht
Edle Badausstattung
Großformatige Fliesen, zeitloses Materialkonzept
Aufzug & Barrierefreiheit
Alle Etagen barrierefrei erreichbar
KfW-40 Massivbau
Energieeffizient, langlebig, niedrige Betriebskosten
Keller & Stellplätze
Kellerabteil je WE, 7 überdachte + 2 freie Stellplätze
Wände weiß geglättet
Hochwertig verputzt, sofort bezugsfertig
Drei Wohnungstypen.
Zehn Einheiten.
Von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse — jede Einheit mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Grundriss.
Typ A — Kompakt & Effizient
Ideal für Singles oder Paare, die auf kompakter Fläche hochwertig wohnen möchten. Offener Grundriss mit viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster und Südausrichtung. Eigener Balkon und Kellerabteil inklusive.
Typ B — Großzügig & Lichtdurchflutet
Großzügiger Wohnraum für Paare und Familien mit durchdachter Raumaufteilung, separatem Schlafzimmer und offenem Wohn-/Essbereich. Bodentiefe Fenster mit Südausrichtung, eigener Balkon und Kellerabteil inklusive.
Typ C — Penthouse mit Weitblick
Die zwei Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss bieten das großzügigste Raumangebot mit bis zu 3,38 m Deckenhöhe, große Dachterrasse mit Blick über den Bielefelder Südhang und offene, lichtdurchflutete Grundrisse.
Am Südhang.
Direkt am Wald.
Leo-Fall-Straße 3, 33647 Bielefeld. Ruhige Südhanglage am Teutoburger Wald — mit viel Sonne, Natur vor der Tür und allem, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe.
Teutoburger Wald vor der Tür
Wanderrouten, Waldwege und das Naturbad Brackwede in direkter Nähe — hoher Freizeit- und Erholungswert.
Sonnige Südhanglage
Ganztägig viel Tageslicht durch die exponierte Lage am Höhenzug — eine der beliebtesten Wohnlagen Bielefelds.
Familie & Alltag
Kindergärten in unmittelbarer Nähe, Grund- und weiterführende Schulen fußläufig. Supermärkte, Ärzte und Gastronomie im direkten Umfeld.
Schnell in der Stadt
Stadtbahnhaltestelle nur 50 Meter entfernt, Buslinien fußläufig erreichbar. Bielefelder Innenstadt in wenigen Minuten — Natur und Stadt ideal verbunden.
Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Interesse an einer Wohnung?
Fordern Sie unverbindlich das Exposé mit allen Details an, buchen Sie eine virtuelle Tour oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
